VEĽKORYSÝ RODINNÝ DOM s krásnou záhradou - MNÍCHOVA LEHOTA
| Interné ID: | 12823539 |
|---|---|
| Ulica: | Mníchova Lehota |
| Obec: | Trenčín |
| Okres: | Trenčín |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj veľkorysú nehnuteľnosť s prekrásnym slnečným pozemkom, s dobrou energiou vo vyhľadávanej lokalite v obci Mníchova Lehota, vzdialenej od mesta Trenčín 9 km.
Základné informácie o ponuke:
- 5 izbový svetlý, poschodový dom s veľkorysými výmerami izieb s rozmermi 10 x 12m
- je osadený na oplotenom pozemku s celkovou výmerou 991 m2
- za domom oplotená záhrada s výmerou 2138 m2, v ktorej oceníte množstvo ovocných stromov a hlavne v nej nájdete priestor na dokonalý relax
- z pozemku sú krásne výhľady na okolitú krajinu
- dom je situovaný mimo hlavnej cesty, v príjemnej, tichej lokalite
- prístup po obecnej asfaltovej komunikácii
- nehnuteľnosť kolaudovaná v roku 2013
Video obhliadka tu: https://youtu.be/l6ix93JuzJ8
Popis domu a vyhotovenie:
Murovaný RD z tehál Porotherm 400mm, s vnútornými tehlovými priečkami 150mm so železobetónovými stropmi pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a pochôdzného podkrovia s oknom, bez podpivničenia. Strecha sedlová, krytina Bramac. Je napojený na elektrickú a plynovú prípojku, verejný vodovod a žumpu. Vykurovanie teplovodné prostredníctvom vykurovacích telies, zdrojom tepla je plynový kondenzačný kotol, doplnkovým kúrením je krb umiestnený v obývacej miestnosti. Eurookná s izolačným dvojsklom hnedej farby, podlahy drevené, v zádverí a v hygienických častiach keramická dlažba, interiérové dvere drevené s obložkami. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa. RD je zatiaľ bez zateplenia vonkajšieho plášťa - dáva priestor na vyhotovenie fasády s použitím Vami zvolených materiálov.
Dispozícia domu:
Prízemie s úžitkovou plochou 102 m2: zo zádveria so vstupom do predsiene orientovaného na západ sa vstupuje do spojovacej chodby, z ktorej je možný prechod do priestrannej obývacej miestnosti (34,25m2) prepojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou (21,75m2). Z chodby je prístupná ešte 1 izba - hosťovská (15,5m2), kúpeľňa s wc a kotolňa (7,60m2) a komora (4,10m2).
Poschodie s úžitkovou plochou 98 m2: je prístupné vnútorným dreveným schodiskom a nachádzajú sa v ňom 3 izby (20m2; 23m2; 28,5m2) ďalej šatník s oknom (9,45m2), kúpeľňa s wc (7,50m2)
Pri vstupe na pozemok sa po ľavej strane nachádza starší rodinný dom, napojený na IS, ktorý možno využiť na prestavbu napr. garáží alebo iných viacúčelových miestností, príp. ho demolovať a tak získať ďalší priestor pred domom.
Cena RD s pozemkom 991 m2: 391 000.-€
Cena záhrady s výmerou 2138 m2: dohoda
VÝHODY PONUKY:
- ponuka pre viacčlennú rodinu
- terasa so vstupom do bazéna
- podkrovie poskytuje ďalší dodatočný obytný priestor
- dostatok súkromia
- nízke prevádzkové náklady
- energetický certifikát a znalecký posudok z 06/2024 k dispozícii
- možnosť dokúpenia záhrady s investičným potenciálom do budúcna - plánovaná nová IBV
- nehnuteľnosť sa nachádza v obci s výbornou občianskou vybavenosťou
V REG4U vybavíme za vás:
- finančné a právne služby
- zmluvy
- kataster
Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk; ID: 12823539
Call centrum: 0911 175 510
Vlastnosti
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Mgr. Dáša Hvolková
realitný maklér
S myšlienkou stať sa realitnou maklérkou som sa pohrávala už dlhšiu dobu. Preto, keď prišla ponuka pôsobiť v tíme Real Estate Group4U, neváhala som ju využiť. Dnes môžem povedať, že to bolo dobré rozhodnutie.
K uskutočneniu mojej vízie ma priviedla najmä snaha uplatniť svoje dlhoročné skúsenosti v práci s ľuďmi. Motivuje ma hlavne možnosť dosiahnuť spokojnosť pri uplatňovaní ich potrieb. Vždy sa riadim rovnakými princípmi - etickým kódexom a overenými pracovnými postupmi. Svoju profesionalitu a odbornosť zdokonaľujem pravidelným vzdelávaním sa. Naviac, je príjemné pracovať v tíme so špecialistami, na ktorých sa môžem obrátiť. Vždy vieme spoločne poskytnúť kreatívny a profesionálny prístup, nech už sú požiadavky našich klientov akékoľvek náročné.
Som rada, že aj ja, môžem svojou prácou prispievať k zvýšeniu dôvery a prestíže profesie realitného makléra a realitnej kancelárie ako takej.
„Všetko je spojené so všetkým“
