PRAKTICKÝ RD NA ROVINATOM POZEMKU - SLAVNICA
| Interné ID: | 12823534 |
|---|---|
| Ulica: | Slavnica |
| Obec: | Ilava |
| Okres: | Ilava |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
150 860 €
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária REG4U Vám ponúka VÝSTAVBU modulárneho rodinného domu, ktorý je obľúbený vďaka rýchlej a kvalitnej výstavbe a je vhodný aj na užšie parcely. Model domu má parametre:
- úžitková plocha: 57 m2
- zastavaná plocha: 91,32 m2
- rozmery domu: 14,05 x 6,50 m
- terasa: 5,9m2
- obytné miestnosti: 3
VÝHODY PROJEKTU:
- Rýchla a efektívna realizácia: v závislosti od veľkosti sa výstavba pohybuje na úrovni 3 a viac mesiacov, dokončená hrubá stavba do 5 dní
- Flexibilita a prispôsobivosť: výstavba v každom ročnom období, ľahko sa prispôsobujú individuálnym požiadavkám pre rôzne veľkosti, tvary a dizajnový štýl
- Nižšie náklady – vzhľadom na rýchlosť výstavby ponúkajú nižšie cenové náklady
- Ekologický a vysoko stabilný stavebný systém
- Estetický a moderný dizajn
- Lepší energetický komfort
- Menej rušivosti na mieste stavby
- Možnosť presunu stavby na iné miesto
- Zákazková výroba na mieru
- Certifikovaná slovenská výroba
Zhotovenie stavby:
- Špeciálne stavebné drevo – obvodové nosníky - KVH alebo BSH profily
- Sendvičové panely – s jadrom z polystyrénu alebo minerálnej vlny
- Vonkajšia úprava – fasádne omietky, kazetové systémy, kompozitné panely, plech, imitácia dreva alebo kameňa
Štádiá výstavby:
- Vypracovanie cenovej ponuky
- Vypracovanie projektu
- Uzatvorenie zmluvy o dielo
- Zhotovenie stavby
- Preprava, montáž a odovzdanie stavby
Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby už do 5 dní.
Ceny RD v 3 variantoch možnej výstavby vrátane DPH:
HRUBÁ STAVBA: 39 390,-€
HOLODOM: 50 160,-€
NA KĽÚČ v štandarde: 55 860,-€*
*CENA DOMU NEZAHŔŇA PROJEKTOVÚ DOKUMENTÁCIU A NAPOJENIE INŽINIERSKYCH SIETÍ K DOMU.
CENA pozemku s výstavbou RD bez IS: .-€.
Predmetný dom Vám vieme postaviť na rovinatom, slnečnom pozemok v obci Slavnica, ktorý je začlenený v územnom pláne obce. Pozemok sa nachádza v novej tichej lokalite, ktorá je atraktívna pre mladé rodiny s deťmi. Obec Slavnica má dobrú občiansku vybavenosť s napojením na D1 do 8 km
VÝHODY PONUKY:
- výmera pozemku 1641 m2, šírka pozemku cez 15 m
- dostatok priestoru na výstavbu domu, altánku, garáže, záhrady aj relax zóny
- asfaltová prístupová cesta vo vlastníctve obce
- na pozemku prívod elektriny
- pred pozemkom v dosahu ostatné IS - obecný vodovod, plyn, kanalizácia
- k dispozícii znalecký posudok z 04/2024
Cena pozemku: 95 000.-€ (pozemok je možné zakúpiť aj samostatne)
Cena RD na kľúč (bez PD a IS) s pozemkom s DPH: 150 860.-€
V REG4U vybavíme za Vás:
- finančné služby
- právne služby
- kataster
- výstavbu RD
Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID 12823534
Call centrum: 0911 175 510
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
1641 m2
Typ zeme:
rovina
Šírka pozemku:
15,3 m
Úžitková plocha:
57 m2
Zastavaná plocha:
91.32 m2
Stav:
Vo fáze projektovania
Počet izieb:
3
Energetický certifikát:
A
Terasa:
áno
Celková plocha:
91.32 m2
Terasa plocha:
5.9 m2
Počet terás:
1
Orientácia:
juhovýchod
Vykurovanie - podlahové:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Mgr. Dáša Hvolková
realitný maklér
S myšlienkou stať sa realitnou maklérkou som sa pohrávala už dlhšiu dobu. Preto, keď prišla ponuka pôsobiť v tíme Real Estate Group4U, neváhala som ju využiť. Dnes môžem povedať, že to bolo dobré rozhodnutie.
K uskutočneniu mojej vízie ma priviedla najmä snaha uplatniť svoje dlhoročné skúsenosti v práci s ľuďmi. Motivuje ma hlavne možnosť dosiahnuť spokojnosť pri uplatňovaní ich potrieb. Vždy sa riadim rovnakými princípmi - etickým kódexom a overenými pracovnými postupmi. Svoju profesionalitu a odbornosť zdokonaľujem pravidelným vzdelávaním sa. Naviac, je príjemné pracovať v tíme so špecialistami, na ktorých sa môžem obrátiť. Vždy vieme spoločne poskytnúť kreatívny a profesionálny prístup, nech už sú požiadavky našich klientov akékoľvek náročné.
Som rada, že aj ja, môžem svojou prácou prispievať k zvýšeniu dôvery a prestíže profesie realitného makléra a realitnej kancelárie ako takej.
„Všetko je spojené so všetkým“
